大森南ダイヤモンドマンション

  • 東京都大田区大森南三丁目

  • 京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩22分

  • 1981年築 / 7階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
2,230万円
61.9万円/㎡
相場
2,295万円
63.8万円/㎡
958
1,849
2,741
3,632
AI査定結果
推定相場価格
2,295万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,849万円〜2,741万円
51.4万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月10日
大森南ダイヤモンドマンション
2,230万円（61.9万円/㎡）/ 6階 / 36㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は57.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,230万円61.9万円6階 36㎡ 1LDK南東
2025/05/202,380万円66.1万円6階 36㎡ 1LDK南東
2024/07/172,180万円60.6万円7階 36㎡ 2LDK-
2024/05/122,180万円60.6万円7階 36㎡ 2K北
2024/04/052,180万円60.6万円7階 36㎡ 1DK+S南東
2024/03/192,180万円60.6万円7階 36㎡ 2DK南東
2023/06/021,950万円54.2万円4階 36㎡ 1LDK南東
2023/03/091,980万円55.0万円4階 36㎡ 1LDK南東
2023/01/282,080万円57.8万円4階 36㎡ 1LDK南東
2022/10/292,280万円63.3万円4階 36㎡ 1LDK南東
2022/10/282,180万円60.6万円4階 36㎡ 1LDK南東
2020/11/202,480万円68.9万円2階 36㎡ 3K北西
2020/08/031,180万円32.8万円2階 36㎡ 2K-
2020/06/141,480万円41.1万円2階 36㎡ 2K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は57.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10大森南ダイヤモンドマンション
大田区大森南三丁目
大鳥居駅22分 2,230万円61.9万円36㎡1LDK6階 / 7階建 南東1981年38戸RC
2024/06/25第2大森南ダイヤモンドマンション
大田区大森南五丁目
梅屋敷駅21分 1,799万円50.0万円36㎡2DK5階 / 5階建 北東1982年45戸RC
2025/06/10エンゼルハイム大鳥居第5
大田区東糀谷一丁目
大鳥居駅10分 2,280万円52.8万円43.2㎡1R2階 / 4階建 西1984年33戸RC
2024/03/17エンゼルハイム大鳥居
大田区西糀谷三丁目
大鳥居駅7分 1,800万円52.1万円34.56㎡1LDK7階 / 7階建 西1980年28戸RC
2023/09/04ヴェルイースト
大田区東糀谷三丁目
大鳥居駅5分 2,180万円52.9万円41.24㎡2DK2階 / 5階建 南東1982年37戸RC
2025/05/03東糀谷ローヤルコーポ
大田区東糀谷三丁目
大鳥居駅4分 2,200万円53.3万円41.24㎡1LDK3階 / 5階建 東1982年37戸RC
2025/05/12世紀コーポ大森東
大田区大森東二丁目
大森町駅5分 2,300万円54.8万円42㎡2LDK3階 / 5階建 西1977年25戸RC
2024/03/14ドリーム大鳥居
大田区西糀谷三丁目
大鳥居駅4分 2,498万円60.1万円41.58㎡1LDK1階 / 7階建 北東1984年42戸SRC
2024/04/13東糀谷ダイヤモンドマンション
大田区東糀谷三丁目
穴守稲荷駅6分 2,380万円74.1万円32.12㎡1LDK4階 / 9階建 北西1983年41戸RC
2025/05/13マイシティダイヤモンドマンション
大田区羽田旭町
穴守稲荷駅5分 1,890万円57.2万円33.03㎡1R5階 / 8階建 南1982年43戸SRC
2024/11/04シティライフ梅屋敷
大田区大森中二丁目
梅屋敷駅3分 2,300万円56.3万円40.87㎡2DK5階 / 9階建 南東1979年41戸SRC
2024/11/10大森西ダイヤモンドマンション
大田区大森西三丁目
大森町駅1分 2,250万円62.2万円36.15㎡2K2階 / 10階建 西1983年79戸SRC
2024/12/10日興パレス羽田
大田区羽田一丁目
穴守稲荷駅5分 2,480万円62.4万円39.77㎡1LDK7階 / 8階建 東1980年54戸SRC
2023/07/21ライオンズマンション平和島
大田区大森東二丁目
大森町駅5分 1,999万円57.0万円35.1㎡1DK3階 / 10階建 南東1979年49戸SRC
2021/05/30パルムハウス梅屋敷
大田区東蒲田一丁目
梅屋敷駅1分 1,600万円51.8万円30.87㎡2DK3階 / 9階建 北西1977年36戸SRC
2025/06/07ベルハイム大森
大田区大森西三丁目
大森町駅4分 2,900万円69.5万円41.73㎡1LDK7階 / 9階建 東1983年18戸SRC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10大森南ダイヤモンドマンション
大田区大森南三丁目
大鳥居駅22分 8.1万円0.22万円36㎡1LDK6階 / 7階建 南東1981年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、大田区では4.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は大田区の平均と比較して1.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
大田区
62.7万円/㎡
前年比-4.4%

マンション概要

マンション名大森南ダイヤモンドマンション
所在地東京都大田区大森南三丁目
交通京急空港線大鳥居駅徒歩22分
築年月1981年
階数7階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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